내 DSR 계산하는 법, 어렵지 않아요! (무료 계산기 포함)

2025년부터 3단계 DSR 규제 + 스트레스 DSR이 본격적으로 시행되면서많은 분들이 “나는 대출 얼마나 받을 수 있지?”라는 고민을 하게 됐습니다. 오늘은 복잡하게 느껴지는 DSR 계산법을 쉽게 설명하고, 누구나 사용할 수 있는 무료 DSR 계산기 사이트도 소개해드릴게요!
 

DSR 계산 완전 정복

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DSR 계산이 중요한 이유

 

DSR(총부채원리금상환비율)은
내 연소득 대비 연간 상환해야 할 모든 대출 원리금의 비율을 말해요.
이 비율이 높을수록 대출 한도가 줄어들기 때문에,
대출을 받기 전 꼭 DSR을 확인해봐야 합니다.
 

 

내 DSR 직접 계산해 보자!

 

✅ DSR 공식    

  연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100

 예시)

• 연소득: 6,000만 원

• 주택담보대출(고정금리, 연 4.5%) 2억 원,

  30년 원리금 균등상환

  → 연간 상환액 약 1,216만 원

• 신용대출: 3천만 원 (5년, 연 5.5%)                                                     

  → 연간 상환액 약 698만 원
  →  총 원리금 상환액

       = 1,216 + 698 = 약 1,914만 원

 

◈ DSR 1,914÷6,000×100=약 31.9%
    이 경우, DSR 40% 한도 이내로 대출 가능

 

 
 

 

스트레스 DSR 계산도 간단히

 

2025년 7월부터는 스트레스 DSR이 적용됩니다. 즉, 실제 금리에 +1.5%를 더해서 계산하는 거예요.
예를 들어, 실제 금리가 4.5%라면 → 스트레스 DSR 계산 시 6.0%로 적용!
이렇게 되면 연간 상환액이 증가하게 되니, 같은 조건이라도 대출 한도가 줄어들게 됩니다.

 

무료 DSR 계산기 추천 사이트

 

DSR 계산 어렵다면 아래 사이트를 활용해 보세요.

 

1. 핀다(FINDA) 계산기
•  https://www.finda.co.kr/calculator/dsr
• 자동으로 대출금리, 기간별 상환액 계산해 줌
• 사용이 직관적이고 쉬움

 

2. 카카오페이/토스 앱 내 DSR 계산기
• 로그인 후 → ‘대출 비교’ 메뉴 → DSR 확인 가능

 

 

마무리 정리

 

항 목	설 명
DSR이란?	연간 원리금 상환액 ÷ 연소득
스트레스 DSR	금리에 1.5% 더해서 계산
계산 이유	대출 한도 미리 파악 가능
계산기 사이트	은행연합회, 핀다, 토스/카카오페이